Подведены итоги первого квартала 2014 года

Подведены итоги первого квартала 2014 г. Результат - РФ занимает 31-е место по темпам роста стоимости на жилье. Средняя цена за 1 кв. метр данной недвижимости составила 53 тыс. рублей. Еще год назад РФ располагалась на 12 строчке среди других стран-лидеров. В настоящее время Китай и Дубай – государства, где фиксируется самый быстрый рост стоимости жилья. Таковы результаты исследования компании Kinight Frank.

Анализ Global house price index приводит следующие данные: в России, в сравнении с таким же периодом прошедшего года, стоимость 1 кв. метра недвижимого имущества выросла на 2,3% и как итог минус 19 строчек рейтинга и 31 место в мире среди стран-лидеров. Если сравнивать четвертый квартал 2013 года, то цена снизилась на 0,5%. Следует напомнить, что в 2012 году РФ входила в десятку среди остальных государств по стоимости жилья и занимала 8 строчку. Так, в первом квартале 2012 г. был зафиксирован рост цен на уровне 8,2%.

Колебания по стоимости жилья среди других стран

Если сравнивать аналогичный период прошедшего года, то самый заметный подъем цен на недвижимое имущество был зафиксирован в Дубае, а именно 27,7%. Стоимость одного квадратного метра в этом государстве за первый квартал 2014 года повысилась почти на 3,5%. Вторую строчку рейтинга занимает Китай. Кстати, год назад именно эта страна возглавляла рейтинг Global house price index. За прошедший период в Китае цены повысились на 17,5%.

Среди остальных стран заметное увеличение было зафиксировано в Турции на 13,8%, Тайвани на 12,2%. Тройку лидеров в прошлом году замыкала Индия. Сейчас компания Kinight Frank в опубликованном рейтинге ставит это государство на 27 строчку, так как рост стоимости жилья за год был 3,4%, а в 2013 году данный показатель составлял 5,3%. Также самые маленькие результаты по увеличению цен на недвижимое имущество показали Греция, Кипр, Хорватия.

Вся информация, на основе которой специалисты Kinight Frank проводят исследования в РФ – данные Росстата, то есть это официальные показатели.

Столица страны – лидер по доходности коммерческого недвижимого имущества

Москва по степени доходности коммерческой недвижимости опередила крупные города Европы, Африки, Ближнего Востока. Например, доход от торговых центов составляет 9,5%, а от офисов 8,7%. Данный показатель определяется на момент реализации подобного коммерческого недвижимого имущества.