Эксперты провели комплексное исследование районов столицы

Эксперты провели комплексное исследование районов столицы с «хорошей» и «плохой» репутацией. В выборку попали 12 территорий. Результаты показали, что в большинстве случаев окраины, которые обычно относят к депрессивным и неблагополучным районам, по качеству жизни практически ничем не отличаются от других периферийных районов, а по отдельным признакам лучше их. Наше агентство продаёт вторичные квартиры в Москве из белого списка районов.

В столице расположены несколько жилых территорий, в которых специалисты из сферы продажи недвижимости не советуют приобретать жилье. К таким районам относятся: Капотня (здесь функционирует Московский НПЗ), Выхино, который расположен недалеко от города Люберцы (за данным населенным пунктом давно закрепился статус криминального), Западное Бирюлево (район, ставший известным на всю страну из-за непорядков в конце 2013 года). Существует мнение, что большинство населения перечисленных районов желают переехать из-за плохой экологии, недоразвитости социальной инфраструктуры, высокого уровня преступности, большого количества наркоманов.

В последнее время «плохими» районами серьезно интересуются строительные организации, так как именно на их территории находится достаточно большое количество бывших промышленных зон. Именно землю таких объектов в будущем планируется отдавать под застройку.

Еще одно исследование опровергает статус «плохих» центров по ряду показателей. Например, анализ потоков мигрантов показывает, что данная категория людей заселяется в «хорошие» районы активнее, чем в зоны с «плохой» репутацией. Естественно, что статистика строится на данных, зафиксированных официально.

Еще один пример – демографическая ситуация на территории столицы. У районов с «плохим» имиджем отмечают лучшие показатели по рождаемости: в Некрасовке и Капотне рождаемость выше, чем смертность. Также, независимо от имиджа территории, ситуация с детскими дошкольными учреждениями одинакова везде. А слухи об активном оттоке жителей «нехороших» территорий не подтверждаются официальными источниками.

Получается, что реальная картина расходится с той ситуацией, что сложилась в головах у граждан. Такое отрицательное представление негативно сказывается как на потенциальных покупателях недвижимого имущества, так и на частном бизнесе. Чтобы были положительные результаты, нужно менять восприятие обществом отдельных столичных территорий и начинать грамотно инвестировать в инфраструктуру.