Вы здесь

Итоги развития ипотечных кредитов за прошедший 2013 год

В 2013 году от общего объема заключенных сделок с недвижимостью ипотечные кредиты достигли показателя в 24,6%, то есть каждая четвертая операция с недвижимым имуществом заключалась с применением программ ипотеки.
Зафиксированные показатели выше, чем в предыдущем 2012 году, что показывает положительную динамику в данном сегменте. Такой рост стал возможен благодаря политике государства по планомерному понижению ставок по данному виду займов и увеличению доверия населения к такому роду кредитования.

Ипотека и новостройки

Согласно данным, которые приводят аналитики, доля сделок на рынке новостроек с привлечением ипотечных займов значительно увеличилась в сравнении с показателями предыдущих лет. Объяснение такому развитию событий следующее: банковские учреждения расширяют возможности для заемщиков и увеличивают количество одобренных поданных заявок, связанных с приобретением квартир в строящихся объектах с помощью ипотечных кредитов. Накопленными «живыми» денежными средствами обладает лишь очень маленькая часть покупателей жилья, основная доля приходится именно на приобретение квартир, домов при помощи ипотечных займов.

Понижение ставок – рост продаж

Позитивная информация, встреченная сторонами рыночных отношений, связанных с недвижимостью – понижение ставок по ипотечным займам.
Если еще во второй половине прошлого года ставки по ипотеке планомерно поднимались вверх, то, начиная с начала 2013 года, наметилась тенденция понижения данного показателя, что также положительно отразилось на динамике оформленных и одобренных ипотечных займов. Этому приятному и долгожданному событию способствовало улучшение показателей ликвидности и понижение цены фондирования.

Ипотека для военнослужащих – только хорошие новости

За весь период развития ипотеки для военных именно 2013 год выдался самым удачным. Именно в этом году были существенно снижены проценты по таким кредитам и расширены цели кредитования.

Смягчение банковских требований

Процедура получения и оформления ипотеки, начиная с 2013 года, значительно упрощена. Определенной категории заемщиков для получения ипотеки не нужно собирать кучу документом, достаточно только двух – паспорт либо водительские права и пенсионное свидетельство. Притом некоторые банковские учреждения не предъявляют строгих требований и правил к предоставлению справки о доходах с официального места работы. Достаточно самостоятельно заполнить декларацию установленной формы.

Выводы

Развитие ипотеки продолжает набирать обороты, становится все более востребованным и доступным для разных категорий и групп граждан.

Яндекс.Метрика