Законодательство в сфере недвижимости: итоги уходящего года
Прошедший год может запомниться россиянам множеством важных событий, которые коснулись сферы недвижимости. И здесь нельзя не обратить внимание на законопроекты в данной области. Законом, который в большей степени взволновал граждан и завладел вниманием публики, стало решение создать Министерство строительства и жилищно-коммунальных услуг, который включит в себя не только сферу Госстроя, но и дополнительные функции. Согласно указу президента, руководителем данного государственного органа стал бывший губернатор Ивановской области Михаил Мень.
Не просто хорошей, но и долгожданной новостью порадовал месяц март в будущем году. Это событие вряд ли возможно забыть: президент России продлил бесплатную приватизацию, причем, речь идет не о незначительном сроке, а о временном промежутке до 25.02.2015 года. Теперь у жителей России есть еще целый год, чтобы успеть приватизировать собственные объекты жилой недвижимости. Впрочем, как сообщается экспертами, приватизация в скором времени и вовсе может стать бессрочной, что также не может не радовать. А на сегодняшний день пройти данную процедуру успели более 70% населения.
Еще одним законопроектом, который был успешно реализован – судя по реакции большинства граждан – это фиксирование налоговой базы для имущества предприятий по определенному спектру объектов. Таким образом, правительство зафиксировало налоговую ставку для Москвы и прочих областей РФ: ставка не сможет вырасти за пределы установленного уровня. Это решение последовало после того, как была определена кадастровая стоимость недвижимых объектов в столице. Для того чтобы каждый субъект РФ перешел на аналогичный механизм, необходимо чтобы были утверждены результаты выявления кадастровой стоимости в соответствующем регионе.
Приятно удивило предложение московской мэрии о возведении зданий в центре столицы. Данную идею подсказал главный архитектор, который заявил о строительстве новых домов на той территории Москвы, где возведены здания, которые были построены несколько десятков лет назад, но так и не стали, ни исторической, ни культурной ценностью города. Эту идею поддержало большинство экспертов в сфере строительства объектов жилой недвижимости: большинство ветхих зданий не только негативно сказываются на внешнем виде города, но и в скором времени вообще рискуют выйти из эксплуатации. К тому же, такая застройка в короткие сроки стабилизирует стоимость элитной недвижимости и повысит спрос на квартиры в данном сегменте.
