8(495) 968-15-14
8(926) 236-62-54
заказать обратный звонок

Как приобрести квартиру с помощью материнского капитала

чт, 28/02/2013 - 23:22 109

У семей, в которых более одного ребёнка появился шанс купить квартиру с помощью материнского капитала. Обладатели материнского капитала, выделенного государством, имеют право воспользоваться им по своему усмотрению. Не составляет исключения и покупка жилья: квартиры или дома.

Как приобрести квартиру с помощью материнского капитала

Решение воспользоваться материнским капиталом

Итак, вы приняли решение приобрести квартиру, воспользовавшись при этом материнским капиталом. Для того чтобы это стало возможным, следует обратиться в Пенсионный Фонд, где вам выдадут сертификат. Нужно будет принести с собой некоторые документы, такие как:

  • заявление, образец которого можно распечатать с официального сайта Пенсионного Фонда, или заполнить непосредственно в Пенсионном Фонде;
  • гражданский паспорт лица, подавшего заявление;
  • вкладыш гражданства РФ;
  • свидетельство пенсионного страхования;
  • свидетельство о рождении ребенка.

По истечении месяца ПФ проверят документы. Уведомление о получении сертификата на материнский капитал вы получите по прошествии данного срока.

Что нужно учесть при покупке

В том случае, когда вами выбрана квартира в новостройке, следует обратиться к компании-застройщику с той целью, чтобы она согласилась с тем, что долей оплаты станет материнский капитал, деньги будут перечислены в течение 2 месяцев после покупки квартиры. При составлении договора о покупке недвижимости следует учитывать этот пункт, так же, как и в других уставных документах. Учесть нужно и тот факт, что при покупке недвижимости таким путем, существуют некоторые ограничения. Суть первого из таких ограничений заключается в том, что приобретаемая недвижимость должна быть зарегистрирована в Российской Федерации. Также важно чтобы ребенок, рождение которого стало поводом получения сертификата, достиг трехлетнего возраста.

Можно не надо ждать 3 года

Если вы желаете приобрести квартиру в кредит, либо по ипотеке, можно не дожидаться, когда ребенку исполнится 3 года. Средства материнского капитала будут направлены на погашение долга и процентов по нему. В данном случае период рождения последующих детей не имеет значения.

Другие необходимые документы для осуществления сделки

Чтобы приобрести жилплощадь одного сертификата будет недостаточно. Необходимо предъявление документов лица, которому был передан сертификат на материнский капитал. Кроме того, нужно предъявить копию паспорта владельца сертификата.

Теперь, когда вы узнали некоторые моменты, связанные с покупкой квартиры при помощи материнского капитала, вам будет гораздо проще это сделать.